La Diócesis y el Ayuntamiento de Alcalá de Henares han estado enfrentados durante años por la propiedad de la plaza de los Santos Niños, un tema particularmente espinoso al que tratamos de arrojar luz.
En 1863 se crea el Registro de la Propiedad de España, con el objetivo de hacer constar los bienes inmuebles que hay en cada lugar y los derechos y las cargas fiscales que pesan sobre ellos. Una medida para modernizar la Administración y agilizar la compraventa de inmuebles.
Dream! Alcalá! – 11 de junio de 2025
El Registro de la Propiedad no concede la titularidad legal de un inmueble, pero sí la hace pública. Es decir, si eres propietario de un local, una finca o vivienda y te inscribes como tal en el Registro, te ahorrarás tiempo y trámites a la hora, por ejemplo, de venderla.
La Iglesia llegó a la península Ibérica en el siglo I, es decir muchos siglos antes de que se crease el Registro de la Propiedad y por ello sus viene inmuebles no estaban registrados en ningún sitio. Ni falta que hacía, pues nadie dudaba de su titularidad.
Con la llegada del Registro, y pensando en estos casos tan especiales, se creó un sistema especial que permitiese inscribir aquellos bienes de los que no fuese posible mostrar un título de propiedad. Esta circunstancia era muy habitual en el caso de la Iglesia, puesto que muchos de los edificios son muy anteriores a la misma existencia de España como país.
Ese proceso, llamado inmatriculación por certificación, estuvo vigente desde 1863 y hasta la reforma de la Ley Hipotecaria, en junio de 2015. Hasta 1998 la Iglesia no pudo registrar los lugares de culto, así que fue a partir de ese año cuando comenzó con el proceso de inmatriculación, hasta 2015 y también por certificación.
El sistema de inmatriculación preveía un período de 2 años de provisionalidad para corregir errores y presentar alegaciones. Desde 1998, y durante 17 años, la Iglesia Católica de España inmatriculó cerca de 35.000 bienes a lo largo de nuestra geografía. En Alcalá, la Diócesis inmatriculó la Santa e Insigne Catedral Magistral de Alcalá de Henares, y nadie se opuso a ello.
La plaza de los Santos Niños
El problema es que la Diócesis de Alcalá afirma que los terrenos que hoy en día circunscriben la plaza de los Santos Niños también son suyos, mientras que el Ayuntamiento afirma que se trata de una plaza y que por tanto son de titularidad pública.
A finales de 2024 la Federación Navarra de Municipios y Concejos (FNMC) y el Gobierno de Nafarroa firmaron un acuerdo de colaboración para llevar a cabo una investigación rigurosa sobre los bienes inmatriculados por la Iglesia católica a fin de determinar la titularidad y, en caso de que sea pública, sean devueltos a sus propietarios legítimos. La mayor parte de ellos pertenecían a municipios y concejos. A la investigación ya se han adherido 123 entidades locales del herrialde y se espera que se sumen otras mientras el convenio mantenga su vigencia. Los trabajos de investigación han comenzado en Agoitz, donde se analiza la situación de siete bienes.
